Palinges : Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

Lucien BOUILLON-RENAUD votre conseiller OPTIMHOME vous propose cette maison de caractère située au centre du village à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces ; En 1873 date de sa construction elle était la poste du village ! Vous serez à 15 min de PARAY LE MONIAL, de MONTCEAU LES MINES, à 35 min de la gare TGV, et 1h30 de LYON. Habilement restaurée vous trouverez des pièces spacieuses avec de beaux éléments : elle comprend en rez de jardin une cuisine équipée, un grand séjour de 42 m² avec son poêle à bois, un bureau, WC. Au 1 ier étage un palier dessert 4 chambres spacieuses de 15 à 17 m², salle d'eau/WC et salle de bains. Au dessus vaste grenier pouvant être aménagé en partie isolé. Sur le côté de la propriété petit appartement indépendant, à restaurer avec en rez de chaussée 3 pièces et 2 à l'étage ; loué, vous pourrez vous faire un revenu complémentaire !. Cave sous l'ensemble avec puits ! Dans la cour grande dépendance : bucher, ancienne étable ( 70 m²), et grange ( 52 m²) servant de garage et atelier, donnant à l'arrière sur le jardin clos et sans vis à vis où se trouve la piscine enterrée de 4 m X 10 m ( liner récent de 2023 ). L'ensemble est sur environ 1400 m² de terrain, vous trouverez de belles prestations : parquet de chêne et pin, tomettes, fenêtres en triple vitrage, bonne isolation, pompe à chaleur, et cumulus thermodynamique, chaudière gaz de ville ; Bien d'exception où il est agréable de vivre ; A voir rapidement ! idéal grande famille ou 2 familles ( parents ), télé travail ( fibre ), profession libérale......... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bouillonrenaud (réf. 559573 )