Maison 3 chambres de 84 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Palinges

Idéalement située dans un village dynamique entre Paray-le-Monial, Montceau-les-Mines, Charolles et Gueugnon, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 84m² environ, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier calme. Avec une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux de près de 30m², une salle de bain, un WC et 3 chambres, elle répond à tous vos besoins quotidiens.

Les huisseries sont en bois double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière bois. La toiture est en très bon état, équipée d'un écran sous toiture.

Sur un terrain clos de 900m², vous trouverez un puits, un garage avec atelier de 36m², une cave et un grenier, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, et des travaux de rénovation peuvent être envisagés selon vos besoins. Bonne nouvelle, une grande partie des coûts peut être pris en charge par l'État !
Assainissement fosse septique non conforme, bien que fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété pleine de potentiel à Palinges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843