Maison en vente - Palinges
Maison 2 chambres de 71 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Palinges
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Palinges
Maison en pierre à rénover avec garage de 400 m² - Idéal artisan, collectionneur ou porteur de projet !
Située à Palinges, charmant village dynamique avec commerces de proximité, école et crèche, cette propriété atypique offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage.
La maison, en pierre et de plain-pied, développe environ 71 m² habitables. L'entrée distribue une cuisine aménagée et un séjour lumineux de près de 23 m² avec parquet bois, offrant un espace de vie agréable. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Un grenier sommairement aménagé de plus de 40 m² offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Une annexe de 30 m² environ vient compléter l'ensemble, portant la surface utile à 100 m² hors grenier. Il comprend un local technique avec espace buanderie, WC, point d'eau, une pièce attenante (ancien bureau du garage) et donne accès à une cave voûtée.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz, et de fenêtres en triple vitrage. La toiture en très bon état et l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout.
Habitable en l'état, la maison gagnera toutefois à être rénovée pour optimiser son confort, ses performances énergétiques et lui insuffler une nouvelle vie.
Le véritable atout de cette propriété : un ancien garage automobile indépendant de près de 400 m², disposant de trois larges portes d'accès, de deux fosses et d'une grande hauteur sous plafond. Idéal pour du stockage, une activité artisanale paisible ou un usage personnel nécessitant de grands volumes.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m², avec également un petit garage de 14 m².
Une opportunité rare à saisir pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, à 10 minutes de Paray-le-Monial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Située à Palinges, charmant village dynamique avec commerces de proximité, école et crèche, cette propriété atypique offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle ou de stockage.
La maison, en pierre et de plain-pied, développe environ 71 m² habitables. L'entrée distribue une cuisine aménagée et un séjour lumineux de près de 23 m² avec parquet bois, offrant un espace de vie agréable. Deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée.
Un grenier sommairement aménagé de plus de 40 m² offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Une annexe de 30 m² environ vient compléter l'ensemble, portant la surface utile à 100 m² hors grenier. Il comprend un local technique avec espace buanderie, WC, point d'eau, une pièce attenante (ancien bureau du garage) et donne accès à une cave voûtée.
Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz, et de fenêtres en triple vitrage. La toiture en très bon état et l'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout.
Habitable en l'état, la maison gagnera toutefois à être rénovée pour optimiser son confort, ses performances énergétiques et lui insuffler une nouvelle vie.
Le véritable atout de cette propriété : un ancien garage automobile indépendant de près de 400 m², disposant de trois larges portes d'accès, de deux fosses et d'une grande hauteur sous plafond. Idéal pour du stockage, une activité artisanale paisible ou un usage personnel nécessitant de grands volumes.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700 m², avec également un petit garage de 14 m².
Une opportunité rare à saisir pour les acquéreurs en quête d'espace et de potentiel, à 10 minutes de Paray-le-Monial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
80*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
80
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.