Ouroux-sur-Saône : Maison 1 chambre de 59 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose en EXCLUSIVITE, située sur la commune de Ouroux-sur-Saône, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 1950, rénovée, offre un cadre de vie fonctionnel avec un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

Un garage attenant complète le bien.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par chaudière au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels et de combles isolés, avec une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 1 575 m², idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements.

Raccordement au tout-à-l'égout.

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles possibilités d'évolution.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946872