Neuvy-Grandchamp : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Maryline PICARD vous propose : SOUS OFFRE *EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS

MAISON RENOVEE- ECONOMIQUE- 110m² environ- 4 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE-CUISINE EQUIPEE NEUVE -PIECE DE VIE LUMINEUSE AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTES-2 SALLES D'EAU -TERRAIN CLOS ET ARBORE 1520m² environ. GARAGE-CAVE.

Vous êtes à la recherche d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profitez en famille de votre nouvelle vie ?
Alors ce bien pourrait correspondre à VOTRE FUTUR cocon !
Maison chaleureuse de 110m² environ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant CHARME et MODERNITE.
Dès les premiers pas, vous serez accueilli par une belle cuisine neuve, équipée et fonctionnelle grâce à sa configuration et ses nombreux rangements.
Attenante à celle-ci, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse rénovée avec goût avec ses poutres et pierres apparentes, son sol en travertin lui donnant une âme et du cachet.
Une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et une buanderie / chaufferie composent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un coin bureau et/ou salon de détente pourront être aménagé sur le palier d'accueil ainsi que dans le couloir.
Vous disposerez également de 3 chambres mansardées avec parquet flottant, velux volets roulants électriques solaires ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré de 1520m² environ avec vue sur la campagne.
LES +++ Un garage de 37m2 environ (à finir :menuiseries, pose de sol et isolation si besoin) ainsi qu'une cave en sous-sol de la maison.
POINTS TECHNIQUES :
*Chauffage par PAC et radiateurs.
*Chauffe-eau neuf.
*VMC.
*Menuiseries PVC double vitrage.
*Volets bois pour le rez-de-chaussée pour garder le charme de la maison et velux avec volets électriques solaires pour l'étage.
*Toiture neuve.
*Sol en travertin.
*Assainissement Tout à l'égout.
Située entre DIGOIN ET GUEUGNON, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne.
COTE PRATIQUE : Sur la commune de NEUVY-GRANDCHAMP :
Ecole primaire, activités sportives, médecin, pharmacie, boulangerie, coiffeur…

Collèges et lycée à DIGOIN et GUEUGNON ainsi que tous les autres commerces, services et activités à moins de 15 min seulement de la maison.
CETTE MAISON COCHE TOUS VOS CRITERES ?? ALORS N'HESITEZ PLUS !! CONTACTEZ-MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !!!

* Sous offre chez un confrère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline PICARD EI (ID 56156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr