Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Neuvy-Grandchamp

EN EXCLUSIVITÉ,

Venez découvrir cette idyllique maison de campagne, en pleine nature, sans voisins proches, s'élevant sur son terrain de 11 709m2, comprenant un pré et une partie boisée.

À l'intérieur, le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec accès sur la cuisine, une salle de bain, un WC séparé, un séjour spacieux, avec une cheminée, un salon, une vaste chambre.

À l'étage, vous retrouverez deux grandes chambres en enfilades, idéal pour créer un espace dortoir.

Le chauffage principale de la maison est le gaz, une cuve étant enterrée sur la parcelle, complété par le bois. La toiture est en très bon état, rénovée et isolée en 2026. L'assainissement est un système individuel (fosse septique), conforme aux normes actuelles, entièrement refait en 2024. Les menuiseries sont en bois, équipées de doubles vitrages.

À l'extérieur, une dépendance aménagée en atelier, avec un apprenti utilisé pour le stockage du bois.
La maison possède également une cave traditionnelle enterrée.

Envie de nature ? De calme ? D'une résidence secondaire ? D'un projet gîte ?
Cette maison est pour vous ! Je reste disponible pour tous renseignements et éventuelles visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 245 891 - Greffe de MACON) Tom MARTINS Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970539