Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nanton

Nanton, à 30mn de CHALON sur SAÔNE, 20 mn de TOURNUS, 10mn de SENNECEY le GRAND, maison d'habitation d'habitation de 2001, de 96 m2 habitable à finir d'aménager.
La maison, sur un terrain de 2400 m2 comprend :
_ une pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc, et un grand garage.
A ce jour, le chauffage est électrique, possibilité d'installer un chauffage central, les attentes sont existantes.
L'ensemble est à reprendre, finitions, peintures, façade.
Technique : huisseries bois double vitrage, volets bois, chauffe eau électrique (1 an), électricité aux normes.
Prix : ** € honoraires charge acquéreur (honoraires inclus de 7000 euro à charge de l'acquéreur soit 4,93 %, soit ** € hors honoraires ) (pas de frais de notaire calculés sur les honoraires ).

DPE : classe D- GES : B ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1730 et 2380 euro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 428035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 -.