Montceau-les-Mines : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

15 min de la gare TGV LE CREUSOT soit 35 min de LYON, 1h30 de PARIS c'est dans un quartier calme de MONTCEAU les M au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités et écoles que vous trouverez cette charmante et confortable maison entièrement rénovée récemment ( 2024 ). située sur un terrain de 830m², clos avec portail électrique, piscinable et sans vis à vis ! Celle-ci est distribuée de la façon suivante: un dégagement dessert la cuisine équipée, un grand séjour de 40 m² avec porte fenêtre donnant directement dans le jardin, cheminée insert, 1 première salle d'eau, WC séparé, Bureau, chambre spacieuse 14 m² avec porte fenêtre sur jardin,, salle d'eau avec grande douche et vasque, WC séparé. A l'étage grande chambre de 19 m², petite chambre mansardée et dressing ; Une partie de l'étage est en attente d'aménagement permettant de créer encore 2 chambres ( fenêtre double vitrage et volet roulant électrique déjà posés ); Plusieurs petites dépendances faisant office d'abri de jardin, réserve et atelier, chaufferie-buanderie avec chaudière gaz de ville ( 10 ans ), grand garage pouvant accueillir 2 voitures avec porte électrique et portail électrique ( 2024 ), les abords cour et jardin sont parfaitement entretenus avec dallage et gravillons : tous les ouvrants sont en double vitrage avec volets roulants électriques ( 2024), l'ensemble des travaux réalisés par des artisans sont de 2024 ; A voir rapidement, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'a déposer vos valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** (réf. 594265 )

Etat général : excellent