Montceau-les-Mines : Maison 4 chambres de 100 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Aujourd'hui, je vous propose une maison dans un quartier très tranquille, un esprit convivial, pour ce lotissement bien placé à Montceau les Mines.

Ce pavillon de 100 m2, nous accueille par une véranda, non chauffée, (pour une pièce d'appoint, salle de sport pour l'instant), ensuite vient la pièce de vie de 40 m2 environ, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon.

Un accès par les deux portes fenêtres du rez de chaussée, nous fait sortir sur la terrasse de 20 m2 (couverte par un auvent en bois), sur le même niveau, une salle d'eau/wc, ainsi qu'un placard (sous escalier).
Au 1er étage, quatre chambres lumineuses et spacieuses d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains/wc et un placard sur le palier.

Un garage de 24 m2 avec la chaufferie et la buanderie, assez grand pour y faire un coin atelier.

Sur le terrain, se trouve également, un abri de jardin.

Les menuiseries ont été changées pour des doubles vitrages en aluminium, ainsi que les volets électriques, des moustiquaires ont été installées sur les huisseries de l'étage.
Le chauffage est électrique et un poêle à granulés récent (2022) a été installé dans la pièce de vie.
L'isolation extérieure a été réalisée en 2021, ainsi qu'au grenier en laine soufflée.
Un ballon thermodynamique vient parfaire l'ensemble des travaux, pour améliorer la performance énergétique.

Cette maison est sur une parcelle de 565 m2, des travaux de rénovation intérieure restent à effectuer..
N'hésitez à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite !.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.965766