Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Montceau-les-Mines

iad France - Franck Rosemain vous propose: À vendre – Maison de ville rénovée avec dépendance, jardin et caves voûtées – Montceau-les-Mines

Située en plein cOEur de Montceau-les-Mines, cette maison de ville pleine de charme, construite dans les années 1910 et entièrement rénovée, marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 100 m², elle repose sur un terrain clos de 541 m², parfait pour une vie familiale ou paisible.

Le jardin, bien proportionné, permet de créer différents espaces de vie : coin détente, potager, terrasse fleurie… le tout sans trop d'entretien. De quoi profiter pleinement des beaux jours sans contrainte.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), de deux grandes chambres, d'un salon accueillant, et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et meuble vasque.

À l'extérieur, deux terrasses invitent à la convivialité, tandis qu'une dépendance vient enrichir l'ensemble. Celle-ci comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que deux pièces de 8 m² pouvant servir de chambres d'appoint, d'atelier ou de bureau.

Deux belles caves voûtées en sous-sol complètent ce bien, idéales pour le rangement, le stockage du vin ou un espace de bricolage.

Les prestations sont de qualité : fenêtres double vitrage oscillo-battantes, chauffage individuel mural, fibre optique, bonne isolation, ventilation mécanique et une orientation plein sud qui inonde la maison de lumière.

Un garage attenant permet un stationnement sécurisé, et les combles de plus de 79 m², accessibles par un escalier extérieur, offrent un potentiel d'aménagement très intéressant pour créer un studio, un appartement indépendant ou une grande salle de jeux.

À deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.