Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montceau-les-Mines

Située à Montceau-les-Mines, dans le quartier calme de La Saule, cette maison mitoyenne d'environ 71 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs immobiliers.

La maison, exposée au sud, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une cuisine, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant un espace nuit simple et fonctionnel.

Côté technique, le chauffage est assuré par une chaudière gaz récente installée dans la cave, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation. Les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la propriété profite d'un terrain clos et arboré de près de 500 m², offrant un espace agréable demandant peu d'entretien. Un garage ainsi que de petits cabanons complètent l'ensemble, apportant des solutions de rangement et de stationnement.

Moyennant des travaux, cette maison pourra facilement devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, ou un projet de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 50 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843