Marmagne : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 21 m² - Jardin - Proche commerces

Si vous aimez la campagne et la tranquillité sans être éloigné de tout, cette maison d'habitation à rénover entièrement est faite pour vous ! En dominant la vallée du Mesvrin, elle vous offre une vue exceptionnelle. Cette maison a été édifiée en deux temps. Une partie au milieu du 19ème siècle ou vous pourrez retrouver des murs en pierre et de belles tomettes ainsi que d'une cave voûtée d'environ 22m². La seconde partie date des années 1975, avec un parquet traditionnel de type en bâtons rompus et une véranda qui vous permettra de profiter des extérieurs et de l'environnement même en hiver. Elle se compose d'une grande pièce à vivre d'environ 25 m² et d'un salon d'environ 20 m². 5 chambres, 2 greniers aménageables, un sous sol et une dépendance d'environ 19,75 m². L'extérieur, d'environ 628m², clos et arboré de quelques arbres fruitiers, vous ravira en belle saison. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison aux multiples atouts, a un véritable potentiel. Venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 469 216 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maryline BUFFENOIR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826860) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 99 900 € et de publicité foncière