Maison 4 chambres de 100 m² - Jardin - Garage - Marmagne

C'est sur la commune de Marmagne (71710) aux portes du Morvan et de son Parc Naturel Régional, que nous vous proposons cette charmante propriété rurale en pierres des années 1896.

Venez découvrir ce bien situé entre Le Creusot et Autun, niché au coeur d'un écrin de verdure, à 15mn de la gare TGV de Le Creusot.

Cet ensemble immobilier vous offrira de multiples possibilités pour vos projets de résidence principale, secondaire, ou la création de gites.

Une maison d'habitation élevée en partie sur deux caves voûtées, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour, une salle de bains avec un WC.

A l'étage :Vous pourrez profiter de deux chambres mansardées avec velux.

A l'arrière : une buanderie avec chaufferie et un coin douche.

Au dessus : par un accès extérieur vous pourrez profiter d'une chambre mansardée avec velux idéal pour loger vos amis.

Une dépendance attenante offre : au rez-de-chaussée une chambre avec un cabinet de toilettes et lave mains idéal pour un adolescent ou une location saisonnière..

Un garage attenant avec combles aménageables.

Un garage indépendant avec un coin atelier et combles aménageables.

Dépendance pour animaux.

Enfin vous serez séduits par son magnifique jardin d'environ 6.000m² clos et joliment arboré agrémenté d'un bassin, d'une fontaine, de deux puits, le tout offrant une vue panoramique sur notre belle campagne.

Chauffage ind Gaz de ville.

Classe énergie : E (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2020 Euro et 2750 Euro, prix indexés au 01/01/2021).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »