Marmagne : Maison de 105 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage

C'est aux portes du Morvan, entre Autun et Le Creusot, sur les hauteurs de Marmagne, que nous vous proposons cette jolie maison de village sur deux niveaux, d'environ 110m² rénovée en partie. Le tout sur terrain clos et joliment arboré d'env 18000m² dans un cadre des plus calme et agréable. Pour votre confort la propriété est équipée d'un puits et de sources. Vous profiterez d'une jolie vue sur notre belle campagne. Elle offre : entrée, cuisine aménagée ouverte sur une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et son plafond à la française et son accès direct à la terrasse et au jardin. Pour une ambiance chaleureuse : Le séjour est doté d'un insert bois qui crée une atmosphère confortable pour les soirées d'hiver. Un 1er dégagement dessert : un séjour, une pièce palière et deux chambres dont une avec un accès au grenier. Un second dégagement dessert : une salle de bains, un WC. Confort Moderne : Les fenêtres en PVC sont équipées de volets roulants. Économie d'Énergie : Profitez d'un chauffe-eau récent de 200 litres et d'une pompe à chaleur air/eau récente de marque DAIKIN pour un confort thermique éco-responsable. Idéal pour le télétravail, cette maison est connectée à la fibre internet. Un grand garage vous offre un espace de stockage supplémentaire. Assainissement autonome. Classe énergie : E (Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1430 Euro et 1990 Euro, prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.