Maison en vente - Marly-sur-Arroux
138 000 € *
Marly-sur-Arroux : Maison de 187 m² avec 5 chambres - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Marly-sur-Arroux
Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison située en pleine campagne, offrant un cadre de vie idyllique et un environnement champêtre. Avec ses 187 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille.
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 41 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose d'une grande cuisine, de 5 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle de bain attenante équipée de baignoire et douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 28 m² qui dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien comprend également un hangar de 45 m² avec belle hauteur, idéal caravane ou camping car, et de petites dépendances, vous permettant d'envisager divers projets ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020 garantissant un confort thermique tout au long de l'année, avec un classement énergétique en C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2358 m², agrémenté d'un puits, idéal pour vos activités extérieures. Jolis petits murets en pierre.
Il est à noter qu'une remise aux normes de la fosse septique est à prévoir ainsi qu'une vérification de la toiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un écrin de verdure avec une vue imprenable ! tout en étant proches des commerces, des services et des grands axes.
GUEUGNON à 9 minutes
PERRECY les FORGES à 6 minutes
MONTCEAU les mines à 20 minutes
Gare TGV le CREUSOT à 30 minutes
A VOIR RAPIDEMENT POUR UN EMMÉNAGEMENT A L'ÉTÉ
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 605150 )
Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon de 41 m², parfait pour vos moments de convivialité. La maison dispose d'une grande cuisine, de 5 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle de bain attenante équipée de baignoire et douche, offrant ainsi un confort optimal pour tous.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 28 m² qui dessert 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Le bien comprend également un hangar de 45 m² avec belle hauteur, idéal caravane ou camping car, et de petites dépendances, vous permettant d'envisager divers projets ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2020 garantissant un confort thermique tout au long de l'année, avec un classement énergétique en C.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2358 m², agrémenté d'un puits, idéal pour vos activités extérieures. Jolis petits murets en pierre.
Il est à noter qu'une remise aux normes de la fosse septique est à prévoir ainsi qu'une vérification de la toiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un écrin de verdure avec une vue imprenable ! tout en étant proches des commerces, des services et des grands axes.
GUEUGNON à 9 minutes
PERRECY les FORGES à 6 minutes
MONTCEAU les mines à 20 minutes
Gare TGV le CREUSOT à 30 minutes
A VOIR RAPIDEMENT POUR UN EMMÉNAGEMENT A L'ÉTÉ
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 605150 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 138 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Geneviève DUCROUX
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).