Maison 1 chambre de 90 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Marcilly-lès-Buxy

Située dans un petit hameau paisible de Marcilly-lès-Buxy, charmante maison ancienne et coquette.

Elle se compose actuellement :

- d'un salon lumineux avec poêle à bois de 25 m2,
- une salle à manger de 19 m2 avec un accès à une belle terrasse,
- une cuisine et son coin repas,
- salle de douche
- une grande chambre.

Un fort potentiel d'évolution s'offre à vous grâce à son grenier aménageable, idéal pour créer de l'espace de vie supplémentaire.

Côté extérieur, vous serez séduit par son jardin de 982 m2 et sa terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne.

Les annexes de ce bien sont un véritable point fort : sous-sol complet comprenant :

- cave, buanderie, chaufferie et atelier,
- une dépendance non attenante de 20 m² offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, etc.).

Idéal premier achat, investissement locatif, ou projet de vie au vert.

Contactez-moi pour toute information complémentaire.

NEYRAT IMMOBILIER GIVRY- Karine BERT - Agent Commercial Indépendant - Tél : ** ** ** ** **

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr