Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Marcigny

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / ***@***.** / ** ** ** ** **

Maison de ville située à Marcigny, offrant un potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie de 115m² répartie sur deux niveaux elle offre également des combles aménageables de 63m² ainsi qu'une petite terrasse extérieure de 20m².

En entrant dans la maison, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon d'environ 18m², une grande cuisine d'environ 22m², une salle d'eau d'environ 7m² et un wc séparé.
A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec wc et une pièce de rangement également présente dans le couloir.

La chaudière, installée en 2021, assure un système de chauffage efficace et moderne.

Située dans une rue calme et peu passante, tout en étant proche des commodités de la ville.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 240 euros et 1 730 euros pour l'année de référence 2021.