Maison en vente - Mâcon
Quartier "Flacé - Bel Horizon"
235 000 € *
Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Mâcon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Mâcon
Coup de cœur : Maison familiale baignée de lumière – Secteur calme & recherché
À la recherche du cocon parfait pour votre famille ?
Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un quartier paisible où tout se fait à pied : écoles, commerces et commodités sont à deux pas.
Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté des espaces :
• Côté Cuisine : une cuisine lumineuse orientée Ouest, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, un cellier/garde-manger.
• Côté Réception : Un vaste séjour (Est) s'ouvre sur un salon chaleureux. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
• Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été en toute intimité.
• Le petit + : Un grand placard aménageable en dressing dès l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Un étage pensé pour le repos
L'espace nuit, situé à l'étage, offre tout le confort nécessaire pour une famille :
• 4 chambres lumineuses.
• Une salle de bain.
• Un placard de rangement sur le palier pour une organisation impeccable.
Les prestations complémentaires
• Garage : Un bel espace de 22 m² environ pour votre véhicule et le stockage.
• Jardin : Une cour fermée agrémentée d'arbres fruitiers, un terrain de jeu sécurisé pour les enfants.
• Environnement : Secteur très recherché pour son calme tout en restant proche du cœur de ville.
Une maison rare sur le secteur. Sa double exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont parfaitement répartis pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.
Ce bien correspond à votre projet :
Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur où les biens de cette qualité se font rares.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957107
Etat général : État Toiture : Standard
À la recherche du cocon parfait pour votre famille ?
Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un quartier paisible où tout se fait à pied : écoles, commerces et commodités sont à deux pas.
Un véritable havre de paix alliant confort, fonctionnalité et sérénité.
Un rez-de-chaussée dédié à la convivialité
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et la clarté des espaces :
• Côté Cuisine : une cuisine lumineuse orientée Ouest, parfaite pour vos petits-déjeuners ensoleillés, un cellier/garde-manger.
• Côté Réception : Un vaste séjour (Est) s'ouvre sur un salon chaleureux. Grâce aux larges baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un.
• Extérieur Privatif : Profitez d'une belle terrasse à l'abri des regards, idéale pour vos soirées d'été en toute intimité.
• Le petit + : Un grand placard aménageable en dressing dès l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Un étage pensé pour le repos
L'espace nuit, situé à l'étage, offre tout le confort nécessaire pour une famille :
• 4 chambres lumineuses.
• Une salle de bain.
• Un placard de rangement sur le palier pour une organisation impeccable.
Les prestations complémentaires
• Garage : Un bel espace de 22 m² environ pour votre véhicule et le stockage.
• Jardin : Une cour fermée agrémentée d'arbres fruitiers, un terrain de jeu sécurisé pour les enfants.
• Environnement : Secteur très recherché pour son calme tout en restant proche du cœur de ville.
Une maison rare sur le secteur. Sa double exposition Est-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont parfaitement répartis pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace.
Ce bien correspond à votre projet :
Ne laissez pas passer cette opportunité sur un secteur où les biens de cette qualité se font rares.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957107
Etat général : État Toiture : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Annabelle DAVENTURE
Performances énergétiques et climatiques
186
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
40
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 840 et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).