Appartement en vente - Mâcon
Quartier "Centre-ville"
159 000 € *
Mâcon : Appartement 5 pièces de 105 m² - Séjour de 32 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Balcon Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 5 pièces Mâcon
Lumineux & Traversant : Appartement de Standing - Mâcon Centre
Emplacement Privilégié : Avenue Victor Hugo
À seulement 3 minutes à pied de la gare, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les actifs lyonnais (Part-Dieu à 45 min) ou les télétravailleurs en quête d'espace.
Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Un grand séjour de 32m2 baigné de soleil ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Cachet authentique : Magnifique sol en marbre de Bourgogne.
Modularité : Actuellement configuré avec 3 chambres et une bibliothèque, transformable très facilement en 4 chambres.
Rénovation récente (-2 ans) : Décoration, cuisine, électricité et plomberie remises à neuf.
Côté Copropriété & Énergie :
Zéro frais à venir : Le ravalement de façade complet a déjà été voté et reste à la charge exclusive du vendeur.
Potentiel énergétique : Simple vitrage actuel, mais un devis de 9 000 € est disponible (éligible aux aides MaPrimeRénov' pour optimiser votre DPE).
Charges maîtrisées : 267 €/mois incluant chauffage collectif, ascenseur et entretien des communs.
Informations complémentaires :
Prix : ** € (Frais d'Agence Inclus).
Option Garage : Un box fermé de 18 m² est disponible en sus pour 23 000 €.
En résumé : Un bien rare sur le secteur qui combine le charme des années 60, une rénovation intérieure moderne et une localisation parfaite pour la mobilité régionale.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretien commun et ascenceur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949877
Emplacement Privilégié : Avenue Victor Hugo
À seulement 3 minutes à pied de la gare, profitez d'une qualité de vie exceptionnelle. Idéal pour les actifs lyonnais (Part-Dieu à 45 min) ou les télétravailleurs en quête d'espace.
Les points forts du bien :
Espace & Lumière : Un grand séjour de 32m2 baigné de soleil ouvrant sur un balcon filant de 10 m² avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Cachet authentique : Magnifique sol en marbre de Bourgogne.
Modularité : Actuellement configuré avec 3 chambres et une bibliothèque, transformable très facilement en 4 chambres.
Rénovation récente (-2 ans) : Décoration, cuisine, électricité et plomberie remises à neuf.
Côté Copropriété & Énergie :
Zéro frais à venir : Le ravalement de façade complet a déjà été voté et reste à la charge exclusive du vendeur.
Potentiel énergétique : Simple vitrage actuel, mais un devis de 9 000 € est disponible (éligible aux aides MaPrimeRénov' pour optimiser votre DPE).
Charges maîtrisées : 267 €/mois incluant chauffage collectif, ascenseur et entretien des communs.
Informations complémentaires :
Prix : ** € (Frais d'Agence Inclus).
Option Garage : Un box fermé de 18 m² est disponible en sus pour 23 000 €.
En résumé : Un bien rare sur le secteur qui combine le charme des années 60, une rénovation intérieure moderne et une localisation parfaite pour la mobilité régionale.
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et entretien commun et ascenceur) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949877
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 17
- Charges courantes annuelles : 3 000 €/an
Annonce proposée par
Tony PRUVOST
Performances énergétiques et climatiques
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 967 et 2 248 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).