Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 17 m² - Balcon - Proche commerces - Mâcon

T4 avec balcon + garage + cave. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété proche des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement T4 de 69,91 m² séduit par son agencement optimal et sa luminosité.
L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à un balcon orienté Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, complétée par un cellier attenant, propose un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un dégagement avec placard, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Ce bien est complété par un garage privatif et une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants. Le chauffage est collectif et est inclus dans les charges de copropriété pour une gestion simplifiée.
Ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif stratégique en raison d'une demande régulière sur le secteur.