Appartement en vente - Mâcon
Quartier "Marans"
Mâcon : 4 pièces de 70 m² - Proche commerces - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Mâcon
À VENDRE - Appartement T4 lumineux avec loggia (70,25 m2 + 4 loggia), garage, cave, Dernier étage et Vue dégagée - Mâcon (71000)
Situé à Mâcon, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la LUMINOSITE qui baigne l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et elle bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La distribution des pièces est optimisée, offrant confort et praticité.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage, et vous bénéficiez également de stationnement libre au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien.
Anciennement loué, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif (potentiel >700 euros), tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable et lumineuse.
Enfin, la copropriété, sécurisée et bien entretenue, garantit un environnement serein et valorisant.
Ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Mâcon.
Tout le CONFORT est là : Double vitrage, Chauffage Urbain gaz 2 ans, Chauffe eau neuf, CALME en dernier étage....
Pour en savoir plus, appelez moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949507
Situé à Mâcon, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement T4 d'environ 70 m² offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la LUMINOSITE qui baigne l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie est spacieuse et elle bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement est en très bon état général, soigneusement entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux.
L'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnelles, idéales pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La distribution des pièces est optimisée, offrant confort et praticité.
Côté stationnement, le bien dispose d'un garage, et vous bénéficiez également de stationnement libre au sein de la copropriété, un véritable atout au quotidien.
Anciennement loué, ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif (potentiel >700 euros), tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable et lumineuse.
Enfin, la copropriété, sécurisée et bien entretenue, garantit un environnement serein et valorisant.
Ce bien saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé à Mâcon.
Tout le CONFORT est là : Double vitrage, Chauffage Urbain gaz 2 ans, Chauffe eau neuf, CALME en dernier étage....
Pour en savoir plus, appelez moi au ** ** ** ** ** Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949507
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 2 520 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Xavier NIVAULT
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 470 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).