3 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Mâcon

Panorama imprenable sur la Saône !

Situé quai Lamartine, au coeur d'un des secteurs le plus prisés de Mâcon, cet appartement de 80 m² offre bien plus qu'un lieu de vie : il propose une expérience quotidienne au rythme de la Saône et des évolutions du soleil.
Avec sa vue imprenable et panoramique, cet appartement est un écrin niché au 3ème étage d'un bel immeuble ancien et en parfait état, prêt à accueillir ses occupants. Traversant et orienté Est-Ouest, il profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Côté Est, éveillez-vous face au lever du soleil avec une vue imprenable sur la Saône, et côté Ouest, profitez d'une fin de journée paisible autour d'un verre sur un balcon offrant une vue pittoresque sur les toits de la ville.

Oubliez les tracas des travaux : l'appartement est prêt à vous accueillir. Il cumule le charme de l'ancien et le confort du neuf. Entièrement rénové avec soin il y a moins de 10 ans, il allie cachet historique et modernité technique : cuisine haut de gamme comme neuve, fenêtres en bois double vitrage, stores électriques, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. Malgré sa situation centrale, l'appartement surprend par son silence, offrant un véritable havre de paix en pleine ville. Le coin nuit se compose de deux belles chambres au calme, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et entièrement carrelé, un WC séparé, une buanderie et un dégagement avec un vaste placard.

L'environnement immédiat est des plus attractif : l'esplanade rénovée, les commerces et les restaurants sont au pied de l'immeuble. Pour votre véhicule, des parkings publics se situent à proximité immédiate avec possibilité d'abonnements. Le samedi vous profiterez d'un marché pittoresque en bas de l'immeuble. Et côté pratique, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de la gare et des transports en commun.

Situé dans une petite copropriété aux communs parfaitement entretenus, le bien bénéficie de faibles charges et d'un haut niveau de sécurité du fait de la présence d'une banque au rez de chaussée.

Saisissez cette opportunité sans tarder ! Contactez Michel Caradot, conseiller immobilier au O6 69 99 71 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr