Appartement en vente - Mâcon
99 000 € *
Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Mâcon
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 3 pièces Mâcon
Superbe duplex de charme en plein centre – Emplacement plein centre
À deux pas des rues piétonnes, au cœur d'un quartier central et recherché, découvrez ce beau duplex de 68 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Idéalement situé en plein centre, sans vis-à-vis en façade, ce bien bénéficie d'un environnement calme, et de grands volumes, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 propriétaires, avec faibles charges.
Description: Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique séduit immédiatement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.
Composition : Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, Grande chambre offrant calme et intimité, Salle d'eau moderne, Buanderie, WC séparés, Nombreux rangements intégrés, discrets et pratiques
Les atouts: Appartement traversant au calme, Faibles charges, Petite copropriété bien entretenue, Chauffage individuel au gaz.
Emplacement premium : commerces, restaurants et quais accessibles à pied
Beaucoup de charme et grands volumes.
Polyvalence d'usage : idéal pour un couple recherchant du confort, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Location à l'année de courtes durées pour professionnels, commerciaux ou vacanciers
Stationnement : possibilité de louer un garage dans une résidence sécurisée à proximité
Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, cachet et qualité de vie.
Opportunité à saisir rapidement – premier arrivé, premier servi !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935740
À deux pas des rues piétonnes, au cœur d'un quartier central et recherché, découvrez ce beau duplex de 68 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Idéalement situé en plein centre, sans vis-à-vis en façade, ce bien bénéficie d'un environnement calme, et de grands volumes, au sein d'une petite copropriété de seulement 8 propriétaires, avec faibles charges.
Description: Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et authentique séduit immédiatement. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien.
Composition : Belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, Grande chambre offrant calme et intimité, Salle d'eau moderne, Buanderie, WC séparés, Nombreux rangements intégrés, discrets et pratiques
Les atouts: Appartement traversant au calme, Faibles charges, Petite copropriété bien entretenue, Chauffage individuel au gaz.
Emplacement premium : commerces, restaurants et quais accessibles à pied
Beaucoup de charme et grands volumes.
Polyvalence d'usage : idéal pour un couple recherchant du confort, une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Location à l'année de courtes durées pour professionnels, commerciaux ou vacanciers
Stationnement : possibilité de louer un garage dans une résidence sécurisée à proximité
Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, cachet et qualité de vie.
Opportunité à saisir rapidement – premier arrivé, premier servi !
Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 521 048 - Greffe de MACON) Jean François SPRECHER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.935740
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Jean François SPRECHER
Performances énergétiques et climatiques
351
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
77*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
77
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 540 et 2 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).