Louhans : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin

A mi chemin, entre LOUHANS et LONS LE SAUNIER, au calme, en impasse, je vous présente cette villa style ferme bressane, construite de façon traditionnelle en 2005. Vous aimez le charme des colombages, de la poutraison bois, des petites tuiles mais souhaitez tout le confort d'une maison moderne, alors ce bien est fait pour vous ! Cette maison se veut spacieuse avec près de 190m² habitables et les volumes sont vraiment agréables, avec une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie est chaleureuse avec sa poutraison en bois d'eucalyptus et son poêle de masse au bois. Vous disposerez déjà de deux chambres en plain pied ainsi qu'un espace séparé pour la buanderie/chaufferie, l'agencement se veut fonctionnelle. A l'étage, trois autres chambres sont présentes avec chacune un module de climatisation réversible, une salle de bains/wc ainsi qu'une grande mezzanine (environ 30m²). Une ouverture pignon sud vous permet de bénéficier d'une vaste terrasse équipée d'un store banne électrique et d'un barbecue en dur, un lieu reposant ! Cette villa reprend certains codes de nos anciennes demeures avec une grande avancée couverte côté ouest, un lieu propice pour profiter des couchers de soleil. Les prestations sont de qualité: chéneaux cuivre, toit en petites tuiles et sous-toiture, volets roulants électriques pour partie, grande cours empierrée, assainissement conforme, portail aluminium automatique,... Un garage attenant ainsi qu'un bûcher composent également cette propriété qui repose sur un terrain clos de 1841m², à l'écart des nuisances et permettant de profiter d'une jolie vue dégagée sur notre campagne ! Maison raccordée à la fibre ! Tout ceci à 5' d'une sortie A39, LOUHANS à 13', LONS LE SAUNIER:18', LYON :1h30, GENEVE: 1h45,... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842482) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière