Maison en vente - Louhans
365 000 € *
Louhans : Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 5 chambres - Louhans
Magnifique Propriété Bourgeoise au Style HAUSSMANNIEN, rare !
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de LOUHANS !
Prestations rares pour ce bien !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance.
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932236
Près de 180 m² (grenier aménageable même surface) sur une parcelle clôturée sans vis-à-vis de 2 000 m², piscine haut-de-gamme, tout près de LOUHANS !
Prestations rares pour ce bien !
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE :
https://xavier-nivault.capifrance.fr/fr
Idéalement située, au cœur de la Bresse Bourguignonne, à 2 minutes de LOUHANS, à 30 minutes de CHALON SUR SAONE et TOURNUS, à 15 minutes de l'A39 et 25 de l'A6, au CALME sans VIS-A-VIS !
Dès l'entrée, vous êtes charmés par les prestations haut-de-gamme, alliant raffinement et AUTHENTICITE !
Moulures, boiseries, carreaux de ciment... Tout simplement MAJESTUEUX !
Les espaces sont bien présents et la maison est très LUMINEUSE.
Vous bénéficiez ainsi d'une belle entrée, donnant accès sur une magnifique cuisine toute équipée et un vaste séjour de près de 50 m², côté d'une cheminée elle aussi majestueuse !
La propriété offre de plain-pied pas moins de 5 chambres dont une suite parentale, et une belle salle-de-bain.
Sachant que l'une de ces chambres dispose d'un accès extérieur et d'un point d'eau (idéal professions libérales).
A l'extérieur, c'est un véritable HAVRE DE PAIX, sans vis-à-vis et disposant d'espaces fonctionnels et variés !
Ainsi vous bénéficiez d'une belle cour, de charmants espaces extérieurs avec terrasse, et d'une magnifique PISCINE en FAIENCE en POINTE DE DIAMANT avec son espace Pool House !
Enfin tout le CONFORT est là : isolation de qualité, double vitrage, volets roulants, chauffage central au sol, portail électrique...
PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE Xavier Nivault Capifrance.
N'attendez plus et appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932236
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Xavier NIVAULT
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 090 et 2 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).