Louhans : Maison de 149 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

À Louhans, à proximité immédiate de la voie verte, cette jolie maison est implantée sur un terrain de 1620 m², partiellement clôturé, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Le jardin, agrémenté d'un petit bassin, offre un cadre verdoyant et agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries.

Une grande dépendance attenante (mitoyenne d'un côté) complète l'ensemble, ainsi qu'une cave en sous-sol et un garage avec espace de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, dans un cadre paisible et verdoyant.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912876

Etat général : Demande un bon rafraichissement.
les fenêtre sont