Louhans : Maison 2 chambres de 118 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Située à Saint-Usuge (10min de Louhans)

Jolie ferme Bressane avec dépendances sur 9281 m2 de terrain.

La partie habitation entièrement de plain pied est composée comme suit : une pièce de vie de 25m2, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec toilette, une buanderie et une très belle véranda vitrée et chauffée de 27m2.

Attenant au bâtiment; vous trouverez une partie grange, un espace stockage, un garage, un espace couvert et un grenier sur la totalité de la surface du bâtiment.

A l'extérieur, sur un joli terrain arboré avec un puits et une mare, vous trouverez plusieurs dépendances dont un hangar de 220m2 avec dalle béton, une étable, un poulailler et même un cabanon aménagé permettant d'accueillir vos amis et votre famille !

Chauffage central avec PAC air/eau (convertible bois), PAC air/air pour la véranda vitrée, fenêtres double vitrage et volets bois, installation photovoltaïque de 2022 (36 panneaux solaires), production d'eau chaude avec chauffe-eau solaire, assainissement fosse septique à remettre aux normes.

Un bien à fort potentiel avec de nombreuses dépendances ! Idéal pour les personnes cherchant des espaces de stockage, des ateliers, des possibilités d'agrandissement de surface habitable...
Le tout dans un environnement calme et bucolique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626