Appartement 4 pièces de 93 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif - Louhans

Exclusivité Neyrat !!!
Spécial investisseur !!!
Au coeur du centre ville, sans aucun bruit au calme, à 50m d'un parking gratuit,
Dans 1 courette intérieure très propre et entretenue,
Joli potentiel pour ce bien, ATELIERS ET 1 LOGEMENT,
Appartement typique de ville comprenant:
Au rez de chaussée: 1 entrée, 2 ateliers, 1 bureau, (le tout sur 73m2), possibilité de créer un 2nd logement,
A l'étage 1: 1 cuisine, 1 salon, 1 belle véranda (10m2) qui donne sur 1 terrasse ouverte (16m2), 1 salle d'eau, 1 dégagement, 2 chambres,
A l'étage 2: 2 chambres mansardées (33m2),
Assainissement: tout à l'égout,
Chauffage gaz de ville (chaudière 10 ans),
Panneau photovoltaïques (15 ans), gain 1 100€/an environ en juillet de chaque année,
A saisir !!!
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - Neyrat Immobilier Louhans.