Appartement en vente - Louhans
Louhans : Appartement 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Louhans
Exclusivité NEYRAT !!!
Proximité des commerces, du centre ville historique, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Le miroir et Beaurepaire en Bresse,
Copropriété très calme et très bien entretenue,
Clientèle habitante très respectueuse des lieux,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour cet appartement très lumineux,
Appartement à rafraichir, étage 3 sans ascenseur (3 demi paliers),
Appartement T4 comprenant: 1 entrée avec 1 placard mural, 1 wc, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salon séjour en continuité (ou chambre 3 éventuellement), 1 dégagement coin nuit avec 1 placard mural, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec 1 placard mural,
1 cave privative,
Rafraichissements à prévoir, simple vitrage,
Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs sur les radiateurs dans l'appartement,
Dans les charges trimestrielles de 475€, le chauffage est inclus,
Idéal investisseur (rentabilité: environ 7/8% minimum net), loyer possible en général 620€ selon qualité travaux réalisés,
Taxe foncière: 651€ en 2025,
Primo accédant, jeune couple ou célibataire,...
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité des commerces, du centre ville historique, à 50m de la voie verte,
Entrée d'autoroute A39 Le miroir et Beaurepaire en Bresse,
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Clientèle habitante très respectueuse des lieux,
Cadre très agréable dans un écrin de verdure pour cet appartement très lumineux,
Appartement à rafraichir, étage 3 sans ascenseur (3 demi paliers),
Appartement T4 comprenant: 1 entrée avec 1 placard mural, 1 wc, 1 cuisine, 1 balcon, 1 salon séjour en continuité (ou chambre 3 éventuellement), 1 dégagement coin nuit avec 1 placard mural, 1 salle d'eau, 2 chambres dont 1 avec 1 placard mural,
1 cave privative,
Rafraichissements à prévoir, simple vitrage,
Chauffage collectif gaz de ville avec répartiteurs sur les radiateurs dans l'appartement,
Dans les charges trimestrielles de 475€, le chauffage est inclus,
Idéal investisseur (rentabilité: environ 7/8% minimum net), loyer possible en général 620€ selon qualité travaux réalisés,
Taxe foncière: 651€ en 2025,
Primo accédant, jeune couple ou célibataire,...
A saisir rapidement !
NEYRAT Immobilier Louhans - OUDOT Fabrice - ** ** ** ** **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 900 €/an
Annonce proposée par
NEYRAT IMMOBILIER
- 116 Grande rue - 71500 LOUHANS
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 576 et 2 132 € par an.