Maison 2 chambres de 154 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Villars

A VENDRE, EXCLUSIVITE, PROCHE TOURNUS, maison ancienne en pierre apparente de 154 m² avec ses dépendances, cour privative et jardin à l'arrière. Elle comprend : au rez-de-chaussée : pièce de vie de 55 m² donnant sur une petite et agréable cour intérieure enherbée avec four à pain datant de 1854 et puits en pierre. Salle d'eau (en cours de création) et toilettes séparées. Au-dessus : vaste salon/séjour avec cuisine ouverte en chêne (46 m²) et belle cheminée bourguignonne, sol en tomette et poutres apparentes, dégagement desservant deux chambres dont une avec salle de bains complète (douche et baignoire) et toilettes séparées avec lave-mains. Divers placards intégrés. Combles aménageables de 46 m² au-dessus du salon. Une rénovation a été réalisée bien que l'ensemble soit à remettre au goût du jour ou à terminer ainsi que des travaux d'isolation et de toiture. Huisseries en double vitrage ancien, chaudière fuel ancienne mais toujours entretenue et dont le brûleur a été changé récemment. L'assainissement est de type tout à l'égout. Des dépendances complètent l'ensemble : cave, garage en terre battue, espace chaufferie et un logement indépendant à rénover avec belle cheminée pierre et poutres sur deux niveaux d'une surface au sol de 37 m². Cette maison typiquement bourguignonne, orientée Est/Ouest offre des éléments de caractère préservés : pierre d'évier, niche en pierre, cheminée, escalier pierre. Elle dispose de pièces de beaux volumes qui apportent un fort potentiel à l'ensemble. Elle est située dans un charmant village tout proche des commodités de Tournus, l'ensemble sur 808 m² dont l'accès se fait par une cour indivise.