Le Fay : Maison de 77 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Spécialité Neyrat !!!
Dans un hameau calme et tranquille où la nature est reine,
A seulement 10/15mn de Louhans et Lons le Saunier, et du centre ville historique de ces 2 villes, avec commerces et services,
A 5mn de l'entrée d'autoroute de Beaurepaire en Bresse (A39),
Que d'atouts pour cette petite fermette bressane avec cachet authentique, entretenue et soignée,
Dépendances (atelier, garage avec porte sectionnelle électrique,
Ferme bressane (76m2 habitable) comprenant:
1 salon séjour, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec 1 wc, 2 chambres en enfilade, 1 atelier, 1 garage, petites dépendances, 1 grand grenier exploitable, 2 terrasses couvertes,
Le tout sur terrain arboré de 1 203m2 environ.
Façade refaite, toiture refaite,
Chauffage fioul chaudière Viessmann (1996), et poêle à bois, classement E,
Ouvertures double vitrage bois,
Assainissement non conforme, à prévoir (malgré son bon fonctionnement) budget 8/10 000€,
Toiture refaite,
Taxe foncière raisonnable: 367€,
Pour amateurs de pêche, de nature, de bricolage,
Idéal couple, famille, retraités, résidence secondaire, gite, chambres d'hôtes,...
Bien de bonne qualité, rare !!!
Ne tardez pas !!!
Contact: OUDOT Fabrice - Neyrat Immobilier Louhans et St Germain du bois.