Maison de 64 m² avec 2 chambres - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Le Breuil

Je vous propose en exclusivité cette maison de 1960 sur la commune Le Breuil à proximité de l'école primaire et du collège ainsi que de nombreux commerces. ( Gare TGV Montchanin 10 mn Paris 1h15 mn Lyon 45 mn) Construite sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 600m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec porte électrique, une grande cave pouvant être rénovée en pièce d'habitation et d'une chaufferie. Vous pourrez accéder à l'étage par un escalier intérieur ou l'escalier extérieur arrivant dans une véranda de 10m2, donnant elle même sur l'entrée et la cuisine. La salle à manger est ouverte sur le salon pour une surface total des deux pièces de plus de 24m². Ensuite un couloir avec un hall dessert la salle d'eau et les deux chambres. À l'extérieur un abri de 50m² conviendrait très bien pour un camping-car. Info Pratique: Chaudière Fioul changée en 2018, la toiture a été refaite à neuf il y a 10 ans, une partie des menuiseries ont été changées. Travaux à prévoir: Electricité, isolation, peinture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851030) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 90 000 € et de publicité foncière