Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - La Genête

Situé au fond d'une impasse au calme, construit en 1998, ce pavillon de 1998, possède une architecture intérieure originale.
Il se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, avec un plafond magnifique.une cuisine équipée.
A demi niveau, 2 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain privative, et une salle d'eau avec toilettes.
Un sous sol, avec une pièce d'un peu plus de 8 m2 pour un bureau, une chambre supplémentaire, d'une chaufferie, d'un cellier et d'un grand garage.
Le tout sur un terrain de 1600m2 environ, plat et entièrement clôturé avec verger et coin barbecue. Chauffage au fuel, chaudière qui fonctionne très bien. Tout à l'égout. Fibre.
Maison très bien entretenue, saine et habitable de suite.
Gros potentiel, si on veut agrandir en prenant le sous-sol entre autre chose...Cette annonce référence 255722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 4,46 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr