La Chapelle-sous-Brancion : Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 45 m² - Cuisine américaine - Jardin

A VENDRE EXCLUSIVITE, secteur BRANCION, maison en pierre rénovée, avec dépendances, cour et jardin clos sur 516 m². L'habitation d'une surface habitable de 129 m² comprend : au rez-de-chaussée : agréable et lumineuse pièce de vie de 45m² avec cheminée avec poêle à bois et cuisine aménagée. Un dégagement dessert une pièce de détente avec pierres et poutres apparentes toute hauteur et ouvrant sur le jardin et poêle à bois, toilettes et dépendance à usage de buanderie/cellier. Au premier étage : dégagement desservant trois grandes chambres parquetées dont une bénéficie de la terrasse exposée Ouest, salle de bains avec toilettes. Au-dessus : deux greniers aménageables. Le logement est équipé d'un chauffage par deux poêles à bois complété par des radiateurs électriques performants (coût 2024 de 90 €/mois), associés à une isolation et des huisseries récentes en double vitrage PVC. Des travaux d'électricité et de plomberie ont été réalisés. La toiture est en bon état apparent. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La façade principale est en pierre enduite et pierre apparente en partie jointoyée côté jardin. L'ensemble est agréable avec des possibilités d'extension dans les combles. La maison dispose d'un jardin arboré et d'un petit abri bois. Elle bénéficie d'une orientation Est/Ouest et se situe dans un hameau calme du village avec une belle vue dégagée sur les collines du Tournugeois.