Maison de 89 m² avec 2 chambres - Proche commerces - La Chapelle-Naude

Une exclusivité Nicolas PACOT, Neyrat Immobilier Saint Martin en Bresse vous propose :

Situé à 20 min de Louhans, 25 min de Chalon sur Saône, 6 min de St Germain du Plain avec tous ses commerces, 1h30 de Lyon, 2h00 de la Haute-Savoie, proche du bourg du village.

Une véritable Ferme Bressane du 19ème de 90 m², sur plus d'un hectare avec ses dépendances, un appentis, une teck (130m² l'ensemble de dépendances ).

Le bien dispose de 2 belles chambres, une arrière cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé.

Le grenier est aménageable sur la surface de 90 m² au sol et accessible par un escalier intérieur sans emprise sur une pièce principale.

Les huisseries d'origine, une cheminée centrale au centre des 4 pièces principales, un chauffage central raccordé au gaz citerne.
Une véritable cave sous la cuisine.

Sur la parcelle, 2500 m² sont clos autour de la maison et le reste en près pour 8000 m².

Le bien est raccordé sur l'eau du puits uniquement avec un surpresseur, un branchement d'eau de ville est possible et semi raccordé.

Un portail coulissant électrique, un portillon, un parking extérieur, une fosse septique fonctionnelle mais plus aux normes.

La toiture de la ferme est en bon état, sur la grande dépendance une petite partie est à conforter.

Le bien a toujours été chauffé et habité.

Idéale résidence secondaire ou principale.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas PACOT, ** ** ** ** **, ou le téléphone fixe du lundi au samedi.
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