Maison 3 chambres de 118 m² - Jardin - La Chapelle-de-Bragny

Dans le village d'Etrigny, dans un havre de paix, retrouvez ce beau corps de bâtiment comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une magnifique grange à réhabiliter, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 8500m2.
La maison d'habitation élevée sur caves sur 2 niveaux comprend une entrée, une grande cuisine simple, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert une grande chambre et un grenier à aménager.
La grange attenante avec de beaux atouts offre un très joli potentiel d'aménagement.
Le chauffage est au fioul et bois, avec 2 chaudières différentes et bien entretenues.
Les huisseries sont en simple vitrage bois, seules 3 ont été changées en PVC double vitrage dans une des chambres, dans la cuisine et dans le séjour.
L'assainissement par fosse septique entretenue et vidée a été validé par un contrôle SPANC.
Une rénovation complète de la maison sera nécessaire.
La grande parcelle de terrain est une terre agricole, non constructible, et laisse une vraie quiétude à la propriété ainsi qu'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Cette propriété dispose d'un réel potentiel pour un couple primo-accédant ou une famille souhaitant du calme pour une vie apaisée.
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Rachel MILLET- Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER.