Maison de 1 701 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - L'Abergement-Sainte-Colombe

Maison individuelle des années 60 d'environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m2, parcelle de terre agricole attenante de 15415 m2 libre, bord de route ( enrobé phonique )
Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.
Habitation principale (première partie) :
Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l'accès à cette partie de la maison.
Depuis l'entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables.
Seconde partie :
Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers.

Maison des années 60 à rénover
Chauffage bois et fioul (double système)
Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces
Assainissement individuel (fosse septique non conforme)
Audit énergétique réalisé
Combles aménageables

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763