Maison 3 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Jully-lès-Buxy

A Jully lès Buxy, charmant village de la côte Chalonnaise, venez découvrir cette maison en pierres apparentes rénovée dans les règles de l'art en 2009 tout en préservant son cachet et son charme d'origine.
De beaux volumes mis en valeur (plafond cathédrale, mezzanine, ferronnerie), une belle clarté ( baie vitrée dans le séjour avec ouverture sur une terrasse au sud ) et un agencement atypique en font un bien peu commun sur le secteur.
Elle propose trois chambres plus un bureau ou chambre d'amis. Une cuisine équipée avec cellier, un séjour avec poêle à bois, une buanderie avec chaufferie, une cave, une salle de bain avec baignoire et deux wc ainsi qu'un salon en mezzanine.
Grand garage communicant l'habitation.
Coté extérieur, bucher et jardin d'hiver; Grande terrasse en bois exotique donnant sur un charmant jardin clos et intime devant ( portail motorisé - piscine hors-sol avec PAC) Un autre jardinet se trouve également sur l'arrière qui néccessitera peu d'entretien.
Un accent a été particulièrement mis en avant lors de la rénovation au niveau de l'isolation et du mode de chauffage pour rendre cette maison confortable à vivre et peu énergivore.
Huisseries double vitrage renforcé en oscillo-battants.
Vélux electriques.
Volets roulants electriques.
Pac air/eau ( chauffage au sol en bas et radiateurs en étage).
Ballon tampon.
Clim air/air chambres.
Assainissement collectif.

Au calme, cette proprieté requière toutes les qualités pour vous installer en toute sérénité et sans travaux.
Toutes les commodités à proximité, péri et post scolaire, écoles et collège à Buxy avec ramassage scolaire.
Chalon sur saone et axes autoroutiers A6 Lyon/Paris 15 min, TGV 15 min Paris - Lyon- Marseille. Genève 2h25.

A votre écoute pour toutes questions complémentaires et organisation de visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289