Iguerande : Maison 3 chambres de 176 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

EXCLUSIVITE Béatrice LEBLANC - Négociatrice immobilier E.I. RSAC de Roanne 878012525 ***@***.** ** ** ** ** ** - vous propose dans le sud de la région Bourgogne, proche d'un charmant village, à 5 minutes des commodités, à environ 2 h 30 de Genève, à 1h de Lyon et proche de Roanne, cette ancienne propriété agricole de 173 m² environ avec son pré attenant d'environ 8 000 m2.
Beaucoup de charme pour cette belle et authentique demeure de caractère bénéficiant d'une vue panoramique et qui vous permettra de vous détendre dans une région qui allie gastronomie, activités sportives avec l'équitation, le golf, le lac, les randonnées en VTT et le tourisme avec son patrimoine, ses vins et ses spécialités locales.
En position dominante, cette maison brinonnaise avec ses dépendances : étable, grange et diverses annexes offrent de belles possibilités d'évolution selon vos projets.
Son pré de ferme attenant de 8 000 m2 environ (à convenir) est libre d'occupation. Prévoir travaux.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard habitation et eau chaude 4000 et 5440 € (année de référence 2023)