Maison 2 chambres de 127 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Igornay

Venez découvrir cette fermette située à d'Igornay, entourée de nature, au calme, sans vis a vis.
Composée de deux habitation - Idéal grande famille et ou gîte.

D'une surface habitable : 127 m²
Terrain : 5 365 m² avec jardin, cour, potager, et pré derrière la maison.

Pour la maison principale :
Véranda, entrée, cuisine avec sa cheminée a insert, une chambre, une salle d'eau, un wc
Une grande pièce de vie de 44 m2 avec sa cheminée.
La maison a été rénovée, électricité, double vitrage. Juste un rafraichissement a faire.

Le gîte indépendant, pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Rénovation a prévoir.

Pour compléter cette fermette, vous disposez de 2 granges, un appentis, un poulaillers, un carport, une cave.
Deux puits sur la propriété.

Chauffage au bois.
Menuiseries double vitrage sur l'habitation principale
Assainissement individuel
Toiture en bon état - un grand grenier aménageable vous permettrai de vous agrandir.

Igornay est un petit village français situé dans le département de Saône-et-Loire et la région de Bourgogne-Franche-Comté (anciennement région Bourgogne).

Entourée par les communes de Voudenay, Cordesse et Barnay, Igornay est situé à 12 km au nord-est d'Autun la plus grande ville à proximité. Arnay le Duc 16 kms, Beaune 50 kms, Gare TGV Le Creusot 46 kms

Renseignement complémentaire au premier contact.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°402 333 454 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nathalie MOREAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.930345