Maison en vente - Hurigny
248 000 € *
Hurigny : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Hurigny
Charmante maison idéalement située dans la commune recherchée d'Hurigny, à seulement 5 minutes de Mâcon.
Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant.
L'étage principal se compose de :
* Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert,
* Un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente,
* Une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre,
* Une salle d'eau fonctionnelle,
* Un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit propose :
* Trois belles chambres,
* Une salle de bain,
* Un WC indépendant.
Les annexes sont également un véritable atout :
* Deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage,
* Une cave pratique pour le rangement ou la conservation.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau ? ).
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que :
* Une véranda agréable,
* Un balcon sur toute la longueur de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de Mâcon
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Cheminée rustique pleine de charme
- Grand grenier aménageable
- Deux grands garages et cave
- Jardin spacieux et verdoyant
- Véranda et balcon
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
A visiter sans tarder !
Prix : ** € (honoraires charge vendeur)
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement, ce bien dispose aussi d'un agréable terrain verdoyant.
L'étage principal se compose de :
* Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée rustique à foyer ouvert,
* Un grand salon lumineux offrant un bel espace de détente,
* Une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre,
* Une salle d'eau fonctionnelle,
* Un WC indépendant.
Au deuxième étage, l'espace nuit propose :
* Trois belles chambres,
* Une salle de bain,
* Un WC indépendant.
Les annexes sont également un véritable atout :
* Deux grands garages pouvant accueillir des véhicules ou servir d'espace de stockage,
* Une cave pratique pour le rangement ou la conservation.
Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces (chambres, espace de loisirs, bureau ? ).
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que :
* Une véranda agréable,
* Un balcon sur toute la longueur de la maison.
Les atouts de cette maison :
- Emplacement privilégié dans un secteur recherché, au calme et proche de Mâcon
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
- Cheminée rustique pleine de charme
- Grand grenier aménageable
- Deux grands garages et cave
- Jardin spacieux et verdoyant
- Véranda et balcon
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure.
A visiter sans tarder !
Prix : ** € (honoraires charge vendeur)
DPE E - GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 et 3080 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C MACON 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 442655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C MACON 942 700 683 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lilou-Zoé BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
301
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 240 et 3 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).