Gueugnon : Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Idéalement située à GUEUGNON, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement rénové, comprenant une maison d'habitation spacieuse de 128m² et un logement indépendant de 29m², le tout sur un terrain de 631m².

Maison d'habitation principale :

- Le Rez de chaussée comprend une entrée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
- 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC afin d'offrir un espace de vie fonctionnel
- Un Etage comprenant un grand palier, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un placard. Accès depuis l'étage à une terrasse extérieure
- Chauffage réversible par Pompe à chaleur et Ballon d'eau chaude solaire pour un confort optimal

Logement indépendant :

- Composé d'une pièce de vie et d'une chambre, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif
- Chauffage par poêle à granulés pour une chaleur douce et économique
- Combles aménageables offrant des possibilités d'extension

Extérieurs:

- Plusieurs dépendances ajoutent une valeur fonctionnelle
- Terrain de 631m² offrant des espaces extérieurs agréables

Si vous recherchez une grande maison sans travaux, avec une partie indépendante pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif, cette propriété répondra certainement à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro