Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Gueugnon

Située à seulement 5 minutes à pied du centre animé de Gueugnon, cette maison de plain-pied, mitoyenne sur un côté, représente un investissement judicieux ou une maison idéale pour des acquéreurs en quête de confort.

L'habitation se décompose comme suit :
• Une surface habitable d'environ 113m², offrant des espaces généreux comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon pour un total de 50m² de pièces de vie.
• Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, un WC, un cellier et une chaufferie viennent compléter le bien.
• À l'extérieur, deux garages offrent un espace de stationnement sur un terrain clos d'environ 400m² demandant peu d'entretien.

Une chaudière gaz récente assure le chauffage de la maison.
Tout à l'égout en cours de déploiement dans la rue.

Cette propriété à rénover vous offre la possibilité de créer un bien à votre image et peut s'avérer être un investissement locatif intéressant !
Pour plus d'informations ou pour programmer votre visite, contactez sans tarder votre conseillère indépendante en immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 65 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843