Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Gueugnon

Située dans un secteur calme et recherché de GUEUGNON, proche des commerces et des commodités, cette maison mitoyenne édifiée en 1974 offre 110 m² habitables sur un sous-sol complet.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux de 28 m², de trois chambres, d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol, spacieux, comprend un coin douche et un WC, offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant.
Un monte escalier de type " Stana" a été installé pour faciliter l'accès au sous sol.
Garage avec porte motorisée. Chaufferie/cuisine d'été.
Implantée sur un terrain de 1364 m² avec cour et espace vert, cette maison bénéficie du tout-à-l'égout.
Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur et remplacement des menuiseries.
Le chauffage est au fuel.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 593781 )