Gueugnon : Maison 3 chambres de 107 m² - Jardin - Garage

En exclusivité à GUEUGNON Quartier résidentiel calme avec vue dégagée, pour cette villa sur sous-sol de 1973 entourée de son terrain paysagé de 2143m². Mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis, elle profite d ? un très bel extérieur arboré et aménagé de massifs et d ? une cour goudronnée avec en prime un accès privatif aux berges d ? un ruisseau. Impeccablement entretenue, la maison offre un espace de vie confortable et spacieux de 107m² par niveau. Au niveau principal : hall d'entrée avec vestiaire, séjour donnant sur la terrasse, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres avec placard, salle d ? eau et wc séparés. Au sous-sol aménagé : chaufferie-buanderie, cuisine d ? été, pièce à vivre avec accès cour, salle d ? eau avec wc, garage double et cave. Nombreux équipements d ? agréments : parquets massifs, douche balnéo à l ? italienne et pompe à chaleur récentes, VMC, stores bannes électriques, terrasse carrelée, portail porte de garage motorisés ?. Grand terrain clos et aménagé avec dépendance annexe de 110 m² au sol à usage de garages et atelier. Ensemble complet en bon état.... à remettre au goût du jour mais permettant une installation immédiate avec espace et tout confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.