Gueugnon : Maison de 86 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

GUEUGNON (71130) Maison 86 m² avec terrain de 117 m².
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement !
Située à deux pas du centre ville, cette maison d'environ 86 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec séjour / salon, une cuisine.
A l'étage : Deux chambres, une salle de bains avec WC
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 117 m².
Les atouts : une surface confortable, deux chambres, àdeux pas du centre ville, ideal pour un 1er investissement.

Prix de vente : 44 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE [] GES []
Appartement non soumis au DPE, conformément aux cas d'exemption prévus à l'article R126-15 du code de la construction.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852 951 961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 467099OXJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -.