Maison 2 chambres de 133 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Gueugnon

Vous recherchez une maison à rénover avec de très grandes dépendances, n'hésitez pas, venez découvrir cette coquette maison qui vous offre environ 130 m² habitable de plain pieds. Les 3 plus anciennes pièces sont totalement à rénover, le reste est habitable en l'état. Située à environ 4 km de GUEUGNON, vous aurez de nombreuses possibilités pour réagencer l'intérieur à votre goût. Vous profiterez également de nombreuses dépendances attenantes dont un très grand hangar d'environ 115 m² avec une hauteur sous plafond de 5,80 m et de 2 caves. Le hangar serait idéal pour un artisan. Il pourrait également être aménager pour la création d'un gîte.
Le grenier est aménageable et vous permettra d'optimiser la surface habitable.
La maison est pourvue de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et solaire.
2 terrains dont un attenant pour une surface totale de 3815 m². Cour, potager avec puits agrémentent ce bel ensemble avec superbe vue sur la campagne environnante qui vous offrira de belles promenades en toute tranquillité.
Le chauffage est au gaz citerne.
L'assainissement en fosse septique est à remettre aux normes.
La couverture en petites tuiles plates est à refaire. La charpente est en bon état..
COUP DE CŒUR GARANTI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 540998 )