Maison 1 chambre de 75 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Gueugnon

EXCLUSIVITÉ – Un esprit campagne à deux minutes du centre-ville de Gueugnon !
Vous rêvez d'espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison de campagne mitoyenne, sur un terrain de 3 200 m², offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.
Avec ses 75 m² habitables en plain pied et ses combles offrant une possibilité d'aménagement d'environ 40 m² supplémentaires, elle saura séduire les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Un garage attenant d'environ 30 m² transformables à votre guise...
Une réhabilitation complète est à prévoir, avec la possibilité d'envisager une première installation après des travaux essentiels, selon vos besoins et l'état des équipements.
À seulement deux minutes des commerces et des écoles de Gueugnon, profitez du charme de la campagne et de la proximité de la ville.
Contactez-moi pour plus d'informations et recevoir davantage de photos. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 473 478 - Greffe de MACON) Jean ROBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.973087

Etat général : État Toiture : Standard