Maison 1 chambre de 85 m² - Proche commerces - Givry

Au coeur d'un charmant village viticole, cette maison en pierre pleine de caractère vous séduira par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison d'habitation (environ 85 m²) se compose de :

- Une entrée,
- Un séjour,
- Un bureau,
- Une cuisine, une arrière-cuisine avec accès au grenier,
- Une chambre,
- Une salle de bains avec baignoire et douche,
- WC séparés,
- Une terrasse sans vis-à-vis.

En rez-de-chaussée, vous trouverez de belles caves voûtées en pierre, une chaufferie et une grande pièce à aménager selon vos envies (atelier, salle de réception, espace de stockage...).

Attenante à la maison, une grange ayant servi autrefois de cuvage, avec son grenier, offre un superbe potentiel d'extension ou de création d'un second logement ou d'agrandissement.

#128208; Surface totale de plus de 200 m² (habitation + dépendances).

#128161; Les atouts :
#10004; Charme de l'ancien : pierre, caves voûtées, ancien cuvage
#10004; Terrasse intime et ensoleillée
#10004; Fort potentiel d'agrandissement
#10004; Environnement calme au coeur du vignoble

Un lieu rare à découvrir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez-moi pour organiser une visite !

NEYRAT IMMOBILIER GIVRY - Karine BERT - Agent Commercial indépendant - Tél : ** ** ** ** **