Gilly-sur-Loire : Maison 4 chambres de 178 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Longère de 178 m², 3 suites parentales, sur 6200 m² de terrain

Cette maison, située au calme et sur les hauteurs du village, offre une magnifique vue sur la vallée de la Loire, propice à la détente.

La plupart des pièces du rez-de-chaussée sont traversantes et offrent une agréable luminosité.

Elle s'ouvre sur un magnifique hall avec plafond cathédrale, équipé d'un poêle à granulés.

D'un côté, vous disposez d'une spacieuse pièce à usage de chambre ou bureau selon les besoins.

De l'autre côté, vous trouverez une pièce de vie traversante agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une cuisine aménagée accédant au jardin; cette dernière se prolonge par un cellier puis un débarras / atelier, rendant la maison très fonctionnelle.

L'étage offre 3 suites parentales (2 avec baignoire et 1 avec douche) et un bureau / dressing.

L'une d'elle dispose de la climatisation réversible; les autres possèdent les raccordements nécessaires pour être également équipées.

L'extérieur se compose d'une première partie de 1400 m² entièrement close, attenante à la maison.
Une parcelle de 4800 m², libre de fermage et bénéficiant d'une maisonnette permet la réalisation de divers projets (gîte, animaux… ).

En outre, une autre parcelle de 2600 m², attenante, peut être rattachée à la propriété.

Ses atouts:

* rénovation récente
* 2 puits
* vie de plain-pied possible
* possibilité de gîtes / chambres d'hôtes
* mode de chauffage
* autoroute et commodités à moins de 10 mn

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.928059